泰国房产可投资吗？
先说一下个人看法，我认为泰国房产是很值得投资的，虽然今年（2019年）泰国的楼市确实出现了下滑，但我认为这是短期现象，长期来看，泰国房地产市场还是很有潜力的。 为什么这么说呢？ 首先，我们看看泰国房地产过去几年的涨幅，下图是曼谷市中心某知名项目2013年至今的房价走势图，可以看到，从2014年到2017年，该项目每平米售价从不到一万人民币涨到了一万八千多人民币，上涨了近一倍，如果计算回报的话，每年的回报率都维持在8%以上。 而其他城市的房源价格情况大致也是如此，比如芭堤雅的楼盘价格在2015年是每平米1.5万元人民币左右，而到今年已经涨到每平米2.5万元人民币左右了，上涨了一倍多。
尽管今年（2019年）泰铢大幅升值，给进口商品带来了额外的成本，但对房地产影响并不大，因为泰国房地产一直以来都是对外国买家征收较高的契税，以抑制海外投资者炒房，所以泰铢汇率上升对国内购房者而言并没有太大影响，该交多少钱照样交多少。
除了房地产本身估值比较高外，泰国政府的稳住房价政策也是值得肯定的。为遏制房地产市场过热，从2016年开始，政府先后采取了下调房贷利率、加大土地供给等措施，同时对外国人买房也实施了一定的限制。
在“一带一路”倡议下，中泰铁路即将建成通车，未来泰式生活将更加便捷地抵达中国家庭，再加上泰国开放外国人购买别墅的政策，这些因素都会进一步促进泰国房地产市场的发展。 所以我认为泰国房产还是很值得投资的。当然啦，任何资产都不可能一直保持增值的状态，有上涨就有下跌，任何投资都是这样循环往复，只是泰国市场对外国人的限购政策使得市场很难出现暴涨暴跌的情况，这一点跟国内很不一样，因此对于外国投资者来说风险其实是很小的。